Pályázati felhívás!

0
570

A 2040 Budaörs, Nefelejcs u. 1-3. számú Társasház keresi közös képviseletét!

Pályázati feltételek:

  •           Társasházkezelői szakképesítés megléte
  •       Minimum 5 éves társasházkezelői tevékenység
  •       Ingatlankezelői nyilvántartásban szerepel
  •          Referenciák, pontos megjelöléssel
  •          Műszaki háttér és tapasztalat
  •          Nem áll társasházkezelői tevékenység eltiltása alatt

Társasház bemutatása:

A 2040 Budaörs, Nefelejcs u. 1-3. szám alatti, 2079 helyrajzi számú, 2092 m2 alapterületű Társasház, amely 34 lakást, 1 tetőtéri tárolót és 27 gépkocsi beállót foglal magába.

A 2006. évben megalakult Társasház két különálló – eltérő időben készült – épületből áll: „A” és „B” jelű lépcsőházakból, amelyeket a közös teremgarázs, valamint a közös udvar köt össze.

A Társasházban jelenleg kettős aláírású rendszer működik, így a Társasház pénzforgalmi számlájáról történő kifizetés, átutalás, készpénzfelvétel csak a Számvizsgáló Bizottság egy tagjának aláírásával együtt érvényes.

 

Ellátandó főbb feladatok a Társasházban:

  • Társasházakról szóló törvény alapján beszámoló közgyűlések előkészítése, megtartása (minden év május 31-ig), levezetése
  • A társasházi törvényben, vonatkozó rendeletekben, valamint a Társasház Szervezeti-és Működési Szabályzatában meghatározott kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tesz
  • Hitelesített közgyűlési jegyzőkönyv megküldése a tulajdonos részére (akinél lehetséges: elektronikusan, scanelt formában)
  • Közgyűlési határozatok végrehajtása
  • Társasház teljes körű könyvelése
  • Jogszabály szerinti adatok nyilvántartása
  • Közüzemi számlák kivételével a mindenkori minimálbér értékének kétszeresét meghaladó számlák – azok kiegyenlítését megelőzően – tájékoztatás céljából történő bemutatása a SZVB részére
  • Nemzeti Adó-és Vámhivatallal, pénzintézetekkel, közüzemi szolgáltatókkal való kapcsolattartás és ügyintézés
  • Elektronikus nyilvántartás a tulajdonosok kötelezettségeiről és befizetéseiről
  • Tulajdonosi elszámolások félévenkénti megküldése a tulajdonosok részére
  • Javaslattétel az éves költségvetésre, fizetendő közös költségre
  • A számviteli törvény szerint éves mérlegbeszámoló és adóbevallás elkészítés
  • Kapcsolattartás a Társasház Számvizsgáló Bizottságával, ellenőrzési jogkörük biztosítása
  • Gondnoki, takarítói teendőkre árajánlat adása, -vagy bekérése
  • A közgyűlés által elfogadott munkálatokhoz árajánlatok bekérése, azokat leegyeztetése az SZVB-vel
  • Gondoskodik a Társasház műszaki állapotának javításáról, megőrzéséről
  • Évente, legalább egy alkalommal műszaki bejárást tart a Társasházban
  • Az „A” lépcsőház vizesedésének megszüntetése
  • Figyeli a pályázati lehetőségeket, azokról tájékoztatja a tulajdonosokat
  • Figyeli a biztosítók ajánlatait, kedvezőbb díj, vagy feltételek esetén javaslatot tesz a váltásra a közgyűlésen
  • Hátralékba eső tulajdonosok felszólítása, szükség esetén fizetési meghagyásos eljárás megindítása
  • Az SZMSZ, valamint azok módosításának egységes szerkezetbe való foglalása, szükség esetén módosítása és benyújtása a Földhivatalhoz

    Kérjük, hogy az árajánlatot Ft/albetét/hó egységben, bruttó összegben megadni szíveskedjen.  A pályázatokat a tamas@fischhof.hu elektronikus levelezési címre várjuk. Kérjük, hogy a jelentkezést másolatban a thkezeles@hmei.hu címre is megküldeni szíveskedjen. A tárgy mezőbe a „Pályázat Nefelejcs u. 1-3. Közös Képviselet” szöveget kérjük beírni.A pályázatokhoz kérjük mellékelni a társasházkezelő szakképesítést igazoló bizonyítványt.

  • A pályázatok benyújtásának határideje: 2017.05.10.

    Minden, pályázati feltételeknek megfelelő jelentkezőnek biztosítjuk a közgyűlésen történő rövid (nagyjából 5-10 perces) személyes bemutatkozást.

    A társasház ügyvezető közös képviselője Fischhof Tamás, t: 0630-3500-353.

     {gallery}Kozos kepviselo{/gallery}