Június 4-én 16 órakor lakossági fórumot tart a Főépítészi Iroda a Városházán a helyi építési szabályzat módosításáról. A tervek érintik az Illyés Gyula Gimnázium és a Domb utca közötti önkormányzati tulajdonú telekcsoportot, a volt Árvaház teleket és környezetét a Beregszászi utcában és a Tűzkőhegyi utcai 9757 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú telket. A tervek 2018. június 12-éig véleményezhetők.
Tisztelt Budaörsiek!
Budaörs Város Képviselő-testülete 48/2018. (IV.25.) ÖKT sz. határozatában döntött Budaörs egyes intézményi és különleges övezetei besorolású területeire vonatkozó 267/2014. (IX.24.) ÖKT sz. határozattal jóváhagyott Budaörs Város Településszerkezeti Terve (továbbiakban: TSZT) és a 24/2014. (IX.29.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzat (továbbiakban: BHÉSZ) módosításáról. A módosítás során a 28/2017. (IX.21.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott Budaörs Város Településképének Védelméről szóló rendelet módosítása is szükségessé vált.
A tervek módosítása a következőket tartalmazza:
Illyés Gyula Gimnázium és a Domb utca közötti önkormányzati tulajdonú telekcsoport
A terület Vi-Á jelű általános, szabadonálló intézmény építési övezetbe tartozik, amely terület már önkormányzati tulajdonba eső részét javasolt Lk kisvárosias lakóterületi területfelhasználásba illetve építési övezetbe sorolni a településrendezési eszközökben. A gimnáziumnak jelenleg nincs bővítési szándéka, az intézmény állami vagyonkezelésbe került.
Volt Árvaház telek és környezete – Beregszászi utca
A terület jelenleg Vi-Á jelű általános, szabadonálló intézményi építési övezetbe tartozik. Javasolt a jelenlegi meglévő lakófunkció szerinti területfelhasználás illetve építési övezet meghatározása a volt árvaház telke és a szomszédos önkormányzati tulajdonú üres telkek vonatkozásában.
Tűzkőhegyi utcai 9757 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú telek
A telek jelenleg K-Re/2 jelű alacsony intenzitású, hegyvidéki rekreációs/idegenforgalmi különleges övezetbe tartozik. Javasolt lakóterületi építési övezetbe sorolása.
A módosítás tervezetek komplett dokumentációját 2018. május 25. és június 12. között közzé tesszük a város honlapján www.budaors.hu („településrendezési tervek módosítása” fül alatt). A tervet papír alapon is megtekinthetik a hivatal nyitvatartási és ügyfélfogadási idejében az Ügyfélszolgálaton. Valamint a tervvel kapcsolatban szakmai egyeztetésre, személyes tájékozódásra is lehetőséget biztosítunk a Hivatal Főépítészi Irodáján, ügyfélfogadási időben. A terv lakossági véleményezése céljából lakossági fórumot tartunk 2018. június 4-én 16 órakor a Budaörsi Városháza Nagytermében (Budaörs, Szabadság út 134. 2. emelet.)
A hirdetményben meghatározott, az észrevételek benyújtására nyitva álló, a lakossági fórumot követő legalább 8 napos határidőig a partnerek javaslatokat, észrevételeket tehetnek, véleményt nyilváníthatnak
- a) írásban, postai úton a Polgármesteri Hivatal székhelyének címére történő megküldéssel,
- b) elektronikus levélben a hirdetményben meghatározott elektronikus levélcímen történő megküldéssel,
c) a lakossági fórumon szóban.
Számítunk szíves közreműködésükre a tervek véleményezésében, várjuk javaslataikat, észrevételeiket. Javaslataikat a Budaörsi Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda részére postai úton (2040 Budaörs, Szabadság út 134.) vagy a foepitesz@budaors.hu email címre 2018. június 12-ig kérjük megküldeni.
Kérjük, hogy a továbbiakban is kísérjék figyelemmel a tárgyban megjelenő tájékoztatásainkat. A város honlapján szintén folyamatosan közzétesszük az új információkat.
Üdvözlettel:
Csík Edina főépítész
Kapcsolódó cikkünk:
