Lakásirodákat már 3000 Ft/négyzetméter áron találhatunk, az A kategóriás irodaházban azonban a bérleti díj 14-15 euró/négyzetméter. S az idén a fokozódó kereslet miatt drágulhat!
Hatalmas fellendülés vette kezdetét az irodapiacon 2017-ben, a 26 százalékos bővülés a korábbi évekhez képest dinamikus kereskedelmi ingatlan- és irodafejlesztést jelent. Így egyre több modern építésű, teljes komforttal rendelkező irodaház közül választhatnak azok, akik irodát keresnek – mondta lapunk kérdéseire válaszolva Drahota Szabó András ingatlanszakértő.
A megfelelő iroda kiválasztása során természetesen mások az igényei a nagyvállalatoknak, a multinacionális cégeknek és a kis- és középvállalkozásoknak.
Az utóbbiak elsősorban a lakásirodákat (tavaly négyzetméterenként 2941 forintos átlagáron lehetett elérni), és a B vagy B+ kategóriás irodaházakat (2488 forintos átlagáron) keresik. Azok, akik inkább az A kategóriás irodaházak mellett döntenek 14-15 euró/négyzetméter áron bérelhetnek, de ez még drágulhat, hiszen a fokozódó kereslet miatt az új irodaházakban már 40-50 százalékos a foglaltság.
Az előrejelzések szerint 2018-ban tovább folytatódnak a fejlesztések, de fokozódik a kereslet is, így minden kategóriában emelkedhetnek az irodapiaci árak.
A dolgozói igényeket tekintve a legfőbb szempont az iroda kiválasztása során a rugalmas tömegközlekedés, a környéken széles kínálatú étkezési és vásárlási lehetőségek, irodán belül pedig a komfort mellett a jó felszereltségű konyhákat tartják nélkülözhetetlennek.
„Ha a választáshoz segítségre van szüksége, forduljon hozzánk bizalommal, elsősorban a budaörsi és a belvárosi irodákkal kapcsolatban” – zárta gondolatmenetét a Drahota Ingatlan ügyvezetője.
