Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Vagyongazdálkodási Bizottsága 81/2023. (V.15.) TFKVB sz. határozata alapján
Budaörs Város Önkormányzata nyilvános pályázatot hirdet
a 8948/4 helyrajzi számú, természetben Budaörsön, az Erdész utcában található,
710 m2 területű önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadás útján történő hasznosítására
A pályázat tárgya:
Budaörs Város Önkormányzata 3 éves határozott időtartamra bérbe kívánja adni az 1/1 arányban tulajdonát képező, 8948/4 helyrajzi számú, természetben Budaörsön, az Erdész utcában található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint 710 m2 területű, „kivett udvar és gazdasági épület” megnevezésű ingatlant.
Az ingatlan bemutatása:
Az Ingatlan természetben Budaörs Frankhegy nevű részén, az Erdész utcában, csendes, nyugodt környezetben található. Ideális pihenni, kertészkedni vágyók számára.
Az utca kb. 5 % emelkedésű, töredezett aszfalt burkolatú, egysávos, járda nincs. Az utcában csak elektromos vezetékek vannak, más közmű nincs, azonban Bérlő számára az elektromos áram Ingatlanra történő bekötése engedélyezett azzal a feltétellel, hogy Bérlő vállalja a bekötés és az elektromos áramfogyasztás költségeinek megfizetését, és a szolgáltatóval a közműszerződést saját nevére megköti. Ebben az esetben a bérleti szerződés megszűnésekor Bérlő a közműbekötéssel összefüggésben az Önkormányzattal szemben követelést semmilyen jogcímen nem támaszthat.
A tömegközlekedési eszközök megállója (autóbusz) 1 km-en belül elérhető. Személygépkocsival parkolni az ingatlanok területén és helyenként az utcán lehet.
A telek nagy oldalarányú, megközelítőleg téglalap alakú, hossztengelye ÉK-DNy-i irányú. Felszíne az utca szintjénél kb. 2,0 m-rel magasabban kezdődik. Az utcai kerítéstől hossz- és keresztirányban is kb. 5 % lejtésű. Jobb oldala bekerítetlen, többi oldalán drótfonatú kerítés található. Felszínén 1-1 cseresznye-, alma-, barack-, szilva- és körtefa van, a talajon természetes növésű gyep található. Az Ingatlan rendezett.
A területen egy 2,10 x 3,10 = 6,50 m2-es, fémlemez falakkal, ferde hullámpala tetővel épült gazdasági épület található. Közmű csatlakozás nincs.
Az ingatlan igény szerint a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető.
A bérbeadás célja: mezőgazdasági tevékenység folytatása
Bérlő a bérleti időtartam alatt köteles a növényvédelmi előírások szerint a bérleményt gondozni, karbantartani, állagának megóvásáról gondoskodni!
A bérlet időtartama:
A bérleti szerződés határozott, 3 éves időtartamra szól.
A bérleti díj:
A havi bérleti díjra a pályázónak kell ajánlatot tenni.
A havi bérleti díj minimális mértéke: 25.538,- Ft + ÁFA/hó.
A téli hónapokban (december-január-február) a bérleti díjfizetési kötelezettség szünetel.
Pályázati óvadék és megfizetésének módja:
A pályázaton az vehet részt, aki a benyújtás határidejéig a pályázati óvadékot Budaörs Város Önkormányzat OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-15390053-06530000 számú letéti számlájára átutalja. A pályázati óvadék összege a megajánlott bruttó bérleti díj 2 havi összege.
Nem jár vissza a pályázati óvadék:
– ha a nyertes pályázó az ajánlati kötöttség időtartamának lejárata előtt ajánlatát visszavonta,
– a szerződés megkötése neki felróható, vagy az ő érdekkörében felmerült más okból meghiúsul.
A befizetett pályázati óvadék sikertelen pályázat vagy a pályázat eredménytelenné nyilvánítása esetén 15 munkanapon belül a letevő részére visszafizetésre kerül. A letét idejére kamat nem igényelhető.
A nyertes pályázó által befizetett pályázati óvadék összege a bérleti szerződés megkötésével szerződéses óvadéknak minősül. Az óvadék visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor.
Bérleti jog:
Bérlő a bérleti szerződésből fakadó jogait nem ruházhatja át, az ingatlant nem adhatja albérletbe, vagy más jogcímen használatba, gazdasági társaságba nem viheti be.
Bérbeadó jogosult előzetes értesítést követően ellenőrizni az Ingatlant.
Felmondás:
Rendes felmondás sem Bérlőt, sem Bérbeadót nem illeti meg. A Ptk. vonatkozó rendelkezéseinek, illetve a szerződéses kötelezettségek súlyos megszegése esetén Bérbeadó azonnali hatályú, rendkívüli felmondással élhet. Bérlőnek a bérleti szerződésben vállalnia kell, hogy felmondási idő végére kiüríti és elhagyja az ingatlant, illetve azt, hogy kiköltözési kötelezettségét a bérleti szerződés hatályba lépési feltételeként közokiratba foglalja.
Pályázati feltételek:
A pályázaton az vehet részt, aki
– természetes személy, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezet,
– a pályázati kiírás szerinti feltételeket vállalja,
– a pályázat benyújtási határidejéig a pályázati óvadékot megfizette és az erről szóló bizonylatot bemutatta.
A pályázat nyertese:
A pályázati résztvevők közül az a nyertes, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű bérleti díjra tesz ajánlatot.
Csak érvényes pályázat kerül elbírálásra.
Az ajánlati kötöttség:
A pályázat nyertesét az eredményről szóló közlés kézhezvételétől számított 30 napig ajánlati kötöttség terheli, amely ideig a pályázatában meghatározott feltételekkel köteles bérleti szerződést kötni.
A pályázatnak a következőket kell tartalmaznia:
- ·a pályázó nevét, címét (székhelyét), egyéb azonosító adatait, telefon és e-mail elérhetőségét,
- ·pályázó számlavezető pénzintézetének megnevezését, számlaszámát,
- · igazolás a pályázati óvadék befizetéséről,
- ·az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja értelmében átláthatónak minősül – nem természetes személy pályázó esetében,
- ·a pályázó által folytatni kívánt tevékenység megjelölése (pl.: kertészkedés, kertművelés, növénytermesztés, területgondozás, füvesítés)
- ·a kiírásban foglalt feltételek teljesítésére vonatkozó kötelezettségvállalás
- ·a pályázó által ajánlott bérleti díj összege
- ·a személyes adatok pályázattal összefüggő nyilvántartásához és kezeléséhez való hozzájárulás
A pályázatok bontása
A pályázatok bontására a Budaörsi Polgármesteri Hivatalban kerül sor, 3 fős bizottság jelenlétében, a benyújtási határidőt követően. A bontáskor ismertetni kell a pályázók nevét, címét/székhelyét, valamint a megajánlott bérleti díjat.
A pályázatok bontását követően kerül megvizsgálásra a pályázat érvényessége.
Érvénytelen a pályázat, amennyiben:
– a megjelölt pályázati határidőt követően nyújtották be,
– a pályázó a pályázati óvadékot nem fizette be,
– a pályázat vagy a pályázó nem felel meg a pályázati felhívásban, illetve a jogszabályokban meghatározott feltételeknek.
A pályázaton gazdálkodó szervezet vagy polgári jogi társaság képviselője, mint pályázó egyidejűleg magánszemély pályázóként nem vehet részt.
A pályázat benyújtásának határideje: 2023. június 16. 11.00 óra
A pályázat benyújtásának módja:
A pályázatokat zárt borítékban, 1 példányban kell benyújtani a Budaörsi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán (2040 Budaörs, Szabadság út 134.) személyesen (ügyfélfogadási időben).
A borítékon csak a „Pályázat: Budaörs 8948/4 hrsz.” jeligét kérjük feltüntetni.
Hiánypótlás
Amennyiben a benyújtott pályázat formai vagy tartalmi szempontból hiányos, Budaörs Város Önkormányzat Vagyongazdálkodási Irodája a pályázatok benyújtási határidejétől számított 15 munkanapon belül 15 napos határidő kitűzésével, egyszeri alkalommal hiánypótlásra hívja fel a pályázót, a hiánypótlás tárgyának meghatározásával, melynek keretében az előírt hiányosságok egyszeri alkalommal pótolhatók. A pályázó a hiányt határidőben pótolja, ha a hiánypótlási határidő utolsó napján a felszólításban meghatározott dokumentumok, nyilatkozatok Budaörs Város Önkormányzatához beérkeznek. A hiánypótlási határidő nem hosszabbítható meg, elmulasztása esetén nincs helye igazolásnak. A hiánypótlási határidő elmulasztása, illetve a nem teljes körű hiánypótlás a pályázat elbírálásából történő kizárást eredményez.
A pályázatok elbírálása
A pályázatok elbírálásáról Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Vagyongazdálkodási Bizottsága a beadási határidőt követő 90 napon belül dönt, az eredményről a döntést követő 8 napon belül tájékoztatja a pályázókat.
A pályázat nyertese az eredményről szóló közlés kézhezvételétől számított 30 napon belül köteles a pályázat kiírójával bérleti szerződést kötni.
Abban az esetben, ha az Önkormányzat hirdet második helyezettet és a pályázat nyertesével nem jön létre a szerződés, akkor a bérleti szerződés a második helyezettel kerül megkötésre.
Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa.
További felvilágosítást a Budaörsi Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Irodán, a 06/23- 447-861-as telefonszámon lehet kérni.
Budaörs, 2023.
Budaörs Város Önkormányzata
A pályázati adatlap INNEN tölthető le.
